เว็บตรงแตกง่ายMGM ขายคาสิโน Bellagio, Circus Circus เพื่อสร้าง “งบดุลป้อมปราการ”

เว็บตรงแตกง่ายMGM ขายคาสิโน Bellagio, Circus Circus เพื่อสร้าง "งบดุลป้อมปราการ"

คาสิโนเว็บตรงแตกง่ายลาสเวกัสและผู้ให้บริการด้านการบริการ MGM Resorts International เมื่อวันอังคารที่ผ่านมาประกาศข้อตกลงสองข้อเพื่อขายอสังหาริมทรัพย์สองแห่งเนื่องจากกำลังมองหาการระดมเงินสดสำหรับรีสอร์ทขนาดใหญ่ในญี่ปุ่นซึ่งการพนันคาสิโนกลายเป็นเรื่องถูกกฎหมายเมื่อไม่นานมานี้

หลังจากการเก็งกำไรหลายเดือน MGM ยืนยันเมื่อวันอังคารว่าได้ตกลงขาย Bellagio 

ซึ่งเป็นหนึ่งในไอคอนของ Las Vegas Strip สมัยใหม่ให้กับ บริษัท ที่ให้บริการทางการเงินในนิวยอร์ก The Blackstone Group ในข้อตกลงมูลค่า 4.2 พันล้านดอลลาร์และ Circus Circus Las Vegas ให้กับนักธุรกิจมหาเศรษฐีและเจ้าของเกาะเทรเชอร์ ฟิล รัฟฟิน ในราคา 825 ล้านดอลลาร์

MGM กล่าวว่าจะใช้เงินที่ได้จากการทำข้อตกลงเพื่อ”สร้างงบดุลของป้อมปราการและคืนทุนให้กับผู้ถือหุ้น”

The Bellagio Sale

MGM กล่าวเมื่อวันอังคารว่าได้ทำข้อตกลงในการจัดตั้ง บริษัท ร่วมทุนกับ Blackstone Real Estate Income Trust (BREIT) โดยจะถือหุ้น 5% กิจการร่วมค้าจะได้รับ Bellagio และจะเช่าคืนให้กับ บริษัท ย่อยของผู้ให้บริการคาสิโนด้วยค่าเช่าเริ่มต้น 245 ล้านดอลลาร์ต่อปี ดังที่ได้กล่าวไว้ก่อนหน้านี้ ข้อตกลงดังกล่าวให้คุณค่าแก่โรงแรมและรีสอร์ทคาสิโนที่ประมาณ 4.2 พันล้านดอลลาร์

Bellagio มีพื้นที่มากกว่า 77 เอเคอร์และมีคาสิโนขนาด 155,000 ตารางฟุตและห้องพักในโรงแรม 3,900 ห้องพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ เป็นหนึ่งในรีสอร์ทคาสิโนที่ได้รับความนิยมมากที่สุดบน Las Vegas Strip ที่มีน้ำพุอันเป็นสัญลักษณ์ซึ่งมีการแสดงทางน้ำที่น่าทึ่ง และสถานที่ท่องเที่ยวอื่นๆ อีกหลายแห่ง

ข้อตกลงนี้คาดว่าจะปิดได้ภายในสิ้นปีนี้ ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขการปิดตามธรรมเนียม ความเห็นเกี่ยวกับการขาย Bellagio ประธาน MGM และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร Jim Murren กล่าวว่า“การทำธุรกรรมนี้เป็นการยืนยันมูลค่าพรีเมียมของสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ที่เราเป็นเจ้าของเน้นย้ำถึงมูลค่าที่เป็นเอกลักษณ์ของ Bellagio ในฐานะสินทรัพย์ชั้นนำในการเล่นเกมและทำให้สถานะของเราแข็งแกร่งขึ้น ผู้ดำเนินการคุณสมบัติการเล่นเกมและความบันเทิง”

จัดการไม่เซอร์ไพรส์

การขาย Bellagio ให้กับ Blackstone ไม่ได้เกิดขึ้นอย่างน่าประหลาดใจ เมื่อไม่กี่เดือนที่ผ่านมาBloombergรายงานว่า MGM กำลังมองหาผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ Bellagio และ MGM Grandเพื่อดึงมูลค่าจากพอร์ตอสังหาริมทรัพย์ของบริษัท

เมื่อเดือนที่แล้ว ร้านข่าวธุรกิจรายงานว่าผู้ให้บริการคาสิโนกำลังเจรจาขั้นสูงกับ Blackstoneเพื่อขายและให้เช่าทรัพย์สินทั้งสองคืน นาย Murren ปฏิเสธที่จะแสดงความคิดเห็นว่าการเจรจากับบริษัทยักษ์ใหญ่ด้านบริการทางการเงินในนิวยอร์กนั้นรวมถึง MGM Grand ด้วยหรือไม่

Bellagio เป็นสินทรัพย์การพนันล่าสุดที่เข้าร่วมพอร์ตโฟลิโอของ Blackstone ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา บริษัทได้ซื้อ The Cosmopolitan of Las Vegas ซึ่งขณะนี้มีรายงานว่าต้องการขายและCirsa ยักษ์ใหญ่ด้านการพนันของสเปนเพื่อเพิ่มสถานะในอุตสาหกรรมที่ร่ำรวย

นอกจากนี้ บริษัทยังขยายธุรกิจในลาสเวกัสด้วยการซื้ออพาร์ตเมนต์คอมเพล็กซ์หลายแห่ง สวนสาธารณะในสำนักงาน Hughes Center ที่มีพื้นที่ 68 เอเคอร์ และห้องโถงโชว์รูมเฟอร์นิเจอร์ World Market Center และอื่นๆ อีกมากมาย

Jon Gray ประธานและประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายปฏิบัติการของ Blackstone ให้ความเห็นเกี่ยวกับการเข้าซื้อกิจการ Bellagio ว่า“ในฐานะผู้เชื่อรายใหญ่ใน MGM Resorts และ Las Vegasเรารู้สึกตื่นเต้นที่ได้เป็นพันธมิตรกับ MGM เพื่อซื้อ Bellagio ในนามของนักลงทุน BREIT ของเรา”

การขายละครสัตว์

การขาย Circus Circus น่าจะเป็นข่าวลือที่แพร่หลายที่สุดในลาสเวกัสในช่วงหลายเดือนที่ผ่านมา ตามที่กล่าวไว้ข้างต้น MGM ได้ทำสัญญาขายทรัพย์สินให้กับนักธุรกิจ Phil Ruffin ในราคา 825 ล้านดอลลาร์

รีสอร์ทเปิดประตูแรกในปี 2511 MGM ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในปี 2548 โดยเป็นส่วนหนึ่งของการเข้าซื้อกิจการของกลุ่มรีสอร์ทมัณฑะเลย์ ปัจจุบัน Circus Circus เป็นที่ตั้งของ Adventuredome สวนสนุกในร่มขนาด 5 เอเคอร์ สวน RV ขนาด 10 เอเคอร์ และพื้นที่จัดงานเทศกาล 37 เอเคอร์ รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ

Mr. Ruffin ซึ่งเป็นเจ้าของ Treasure Island กล่าวเมื่อต้นปีนี้ว่าเขาสนใจที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ใน Las Vegas Strip ย้อนกลับไปในเดือนพฤษภาคม นักธุรกิจรายนี้ตั้งข้อสังเกตว่าเขากำลังจับตาดูรีสอร์ทของ Caesars Entertainment Corp.และเขาสามารถจ่ายเงินสด 1 พันล้านดอลลาร์และทำให้เกิดหนี้มากขึ้นสำหรับทรัพย์สินดังกล่าว

ราคาซื้อ Circus Circus รวมเงินสด 662.5 ล้านดอลลาร์และธนบัตร 162.5 ล้านดอลลาร์ที่จะครบกำหนดในปี 2567 ข้อตกลงนี้คาดว่าจะปิดในช่วงไตรมาสที่สี่ของปีภายใต้เงื่อนไขการปิดตามธรรมเนียม เหนือสิ่งอื่นใด Mr. Ruffin และ MGM จะต้องได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานกำกับดูแลการเล่นเกมของ Nevada เพื่อให้สามารถปิดธุรกรรมได้

Mr. Ruffin แสดงความคิดเห็นว่าเขารู้สึกตื่นเต้นที่จะเพิ่ม Circus Circus ให้กับพอร์ตคาสิโนของเขาในฐานะทรัพย์สิน“ได้ทอดสมออยู่ทางตอนเหนือสุดของ Las Vegas Strip มานานกว่า 50 ปี”

MGM กล่าวว่าคาดว่าจะได้รับรายได้รวมประมาณ 5 พันล้านดอลลาร์และเงินสดสุทธิประมาณ 4.3 พันล้านดอลลาร์จากการขาย Bellagio และ Circus Circus บริษัท กำลังขายอสังหาริมทรัพย์สองแห่งในเวกัสท่ามกลางการเตรียมการประมูลใบอนุญาตคาสิโนในญี่ปุ่นซึ่งจะอนุญาตให้สร้างรีสอร์ทขนาดใหญ่ในประเทศที่คาดว่าจะเป็นหนึ่งในตลาดเกมที่ใหญ่ที่สุดในโลก

MGM ได้มุ่งความสนใจไปที่ความพยายามขยายประเทศญี่ปุ่นในโอซาก้า มาช้านาน และเมื่อเร็ว ๆ นี้ได้ยืนยันถึงความมุ่งมั่นต่อเมืองนั้นเนื่องจากผู้ให้บริการคาสิโนรายใหญ่รายอื่นได้ยกเลิกแผนโอซาก้าของพวกเขาไปยังสถานที่อื่น ๆ

ที่มา: MGM RESORTS INTERNATIONAL ประกาศข้อตกลงใน การสร้างรายได้จากทรัพย์สินของเบลลาจิโอ เรียลเอสเตท , MGMResorts.com

MGM RESORTS INTERNATIONAL ประกาศข้อตกลงขาย CIRCUS CIRCUS LAS VEGAS ในราคา 825 ล้านดอลลาร์ , MGMResorts.com

ติดตามเราบนFacebookและTwitterเพื่อติดตามข่าวสารล่าสุดเกี่ยวกับคาสิโนของวันนี้เว็บตรงแตกง่าย